Správa a provoz obytného domu a uzavírání nájemních smluv na byty a nebytové prostory

* Co se rozumí správou domu; administrativní a operativní činnosti; jaké jsou možnosti jejího zabezpečení; jaký je obvyklý rozsah povinností správce; co by měla obsahovat uzavřená obstaravatelská smlouva
* Co je třeba udělat ve vztahu k uživatelům bytů a nebytových prostor po převzetí domu; jakým způsobem provádět kontrolu stavu svěřeného bytového fondu; provádění prohlídek domů a bytů a záznamy o nich
* Jakou vést evidenci o skutečném stavebně technickém stavu domů, bytů a nebytových prostor; pasporty domů, bytů a nebytových prostor
* Příprava rozpočtu finančních prostředků a zabezpečení potřebných oprav v domě, v jednotlivých bytech a nebytových prostorech
* Jak zabezpečit zpřístupnění bytů pro provádění oprav; jak uzavírat smlouvy s dodavateli; kontrola provedených prací, reklamace
* Jak je to s rozsahem spoluúčasti nájemce na opravách v bytech; kdo hradí výměnu zařizovacích předmětů; kdo hradí údržbu domu
* Zabezpečení provozu; prohlídky a revize technických zařízení v domě (elektrická zařízení, plynová zařízení, kotelny, výtahy, komíny); kdo za revize odpovídá
* Jak uzavírat smlouvy o nájmu bytů a nebytových prostor a sjednávat a měnit nájemné a zálohy na jednotlivé druhy služeb poskytovaných s užíváním bytů a nebytových prostorů; způsob rozúčtování služeb
* Liší se zásadně správa a provoz nájemních a privatizovaných domů a bytů?