ŘÍZENÍ STAVEBNÍCH ZAKÁZEK A/ ZÁMĚR STAVEBNÍKA, PROJEKTOVÁNÍ A ZADÁVÁNÍ STAVEB B/ REALIZACE A KONTROLA STAVEBNÍCH ZAKÁZEK

Semináře jsou zařazeny v akreditovaných vzdělávacích programech pro členy ČKAIT (celoživotní program vzdělávání) A – 2 body

CÍL SEMINÁŘE

Semináře o stavebním zakázkování jsou určeny všem, kteří se podílejí (od projektantů po dodavatele) v investorských, projektových, dodavatelských a realizačních firmách a ve stavebních úřadech na přípravě, zadávání, kontrole a řízení stavebních zakázek.
Cílem je seznámit účastníky s problematikou stavebního zakázkování v celém rozsahu a z různých pohledů. Mladším připomenout staré osvědčené zásady a postupy. Zkušené praktiky upozornit na nové aspekty.
Obsahové pojetí semináře lze charakterizovat jako praktický encyklopedický přehled „Od kvality řízení po řízení jakosti“. Důraz je kladen na zdůvodnění postupů a objasnění souvislostí.

Lektor:
Prof. Ing. Milík TICHÝ, DrSc. profesor Stavební fakulty ČVUT, soudní znalec, stálý rozhodce, člen mezinárodních odborných společností a „project manager“ významných stavebních akcí, uplatňuje při výkladu své praktické zkušenosti a zahraniční poznatky.
Pro účastníky semináře je připraven aktualizovaný metodický materiál se vzory dokumentace.

PROGRAM SEMINÁŘE

08:30 Registrace účastníků
09:00 Zahájení odborného programu
16:30 Předpokládané ukončení semináře

PROGRAM SEMINÁŘE A
Zpracování a zhodnocení záměru stavebníka • Výběr projektanta • Smlouva o dílo s projektantem • Stanovení honoráře • Postavení projektanta v procesu stavební akce • Domácí a zahraniční projektanti • Spolupráce profesí • Řízení práce na projektu a kontrola jakosti • Vedoucí akce („project manager“).
Architektonický záměr • Projektová dokumentace: specifikace, výkresy, seznamy, knihy místností, výkazy výměr, výsledky průzkumů • Slepý rozpočet • Smlouva o dílo na dodávku stavebních prací • Všeobecné podmínky dodávky • Postupy řízení stavby • Formuláře řízení.
Druhy zakázek • Principy stanovení ceny díla • Jiná kritéria výběru dodavatele • Zádržné (pozastávka) • Záruční doba • Specifika veřejných zakázek
Výběrové řízení • Předběžný výběr dodavatele • Zadávací dokumentace • Požadované jistoty: na podpis smlouvy, na dokončení, platební jistota • Bankovní záruky

PROGRAM SEMINÁŘE B
Smlouva o dílo s dodavatelem • Subdodavatelé, smlouvy o dílo se subdodavateli • Převzetí staveniště • Stavební deník • Technický dozor stavebníka (TDS), jeho význam a jeho povinnosti • Deník TDS • Autorský dozor (AD), jeho význam a jeho povinnosti • Nákladový dozor (ND) a jeho význam • Řízení akce, řízení stavby • Kontrolní dny • Výkresy skutečného provedení • Harmonogramy prací a plateb
Zajištění jakosti díla v projektu a během stavby • Obecná specifikace jakosti • Zájem stavebníka, zájem dodavatele • Zájem díla, obecné a specifické zájmy • Odpovědnost za jakost
Předání a převzetí díla • Ukončení akce • Záruční opravy • „Příručka uživatele“ • Spory, soudy, rozhodčí řízení. Znalci.
Rizika stavební akce • Prevence rizik: zajištění jakosti, pojištění