Nemovitosti v roce 2012 - daňové aspekty, kurz

Cílová skupina :

Víte, jestli jsou rolety součástí stavby nebo samostatnou movitou věcí?
Víte, jestli lze zdaňovat DPH nájem bytu?

Kurz je určen podnikatelům, účetním a dalším pracovníkům ekonomických útvarů, ekonomickým poradcům, vlastníkům a správcům nemovitostí.

Zaměření :

Po absolvování kurzu

• oceníte celkový přehled o daňových problémech u nemovitostí,
• budete umět identifikovat a řešit problémy v oblasti nakládání s nemovitostmi,
• vyvarujete se častých chyb v praxi.

Program školení : 1. Nemovitosti a daně z příjmů
• Formy pořízení a správné ocenění nemovitostí.
• Samostatné movité věci a spoučásti nemovitostí.
• Opravy, udržování a technické zhodnocení nemovitostí.
• Odpisování nemovitostí, vč. odpisování technického zhodnocení.
• Náklady spojené s užíváním nemovitostí (opravy, rezervy na opravy, majetkové daně, pojištění a další).
• Problematika nájemních vztahů z pohledu vlastníka i nájemce.
• Osvobození příjmů z prodeje nemovitostí u fyzických osob.
2. Nemovitosti a DPH
• Kdy je nájem zdanitelným a kdy osbobozeným plněním.
• Základ daně a sazby daně u výstavby, převodu a nájmu nemovitostí.
• Zdaňování služeb spojených s nemovitostmi.
3. Daň z nemovitostí.
4. Zdědění a darování nemovitosti.
5. Daň z převodu nemovitosti.