NÁJEMNÍ VZTAHY, školení

Popis kurzu

Novela občanského zákoníku v oblasti nájemních vztahů • vztah k připravované rekodifikaci občanského práva • změny v právní úpravě týkající se služebních bytů a bytů zvláštního určení • smlouva po dobu výkonu určité práce • povinné náležitosti nájemní smlouvy, příslušenství bytu, doba nájmu, nájemné a služby spojené s užíváním bytu • změny v právní úpravě kauce • podíl nájemce na opravách a údržbě bytu • přístup majitele do bytu • práva a povinnosti osob žijících ve společné domácnosti s nájemcem • počet osob přiměřený velikosti bytu, souhlas s přijetím dalších osob do bytu • oznamovací povinnost nájemce • nájemné – postup při stanovení nájemného po skončení regulace • přechod nájmu po smrti nájemce a změny v právní úpravě, sociální klauzule, skončení nájmu, výpovědní důvody, sociální klauzule • bytové náhrady po skončení nájmu, nová úprava přístřeší • výměny bytů – nová úprava • další změny vyplývající z novely zákona a jejich aplikace v praxi • aktuální judikatura • diskuze.

Cíle kurzu

Od 1. 11. 2011 je v platnosti novela občanského zákoníku č. 132/2011 Sb. Cílem semináře je proto seznámit účastníky se změnami v právní úpravě, která tato novela do praktického života přinesla. Dále upozornit na nejčastější nedostatky v praxi a způsoby jejich řešení a také informovat o zásadních judikátech.

Určeno pro

Nájemcům i pronajímatelům, zástupcům obcí, správním firmám.