Odborný program semináře:
* Obecná ustanovení, týkající se závazků v občanského zákoníku, která se použijí i v případě nájmu bytu.
* Obecná ustanovení o nájmu.
* Zrušovací a přechodná ustanovení o.z., která se týkají nájmu bytů.
* Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, změna v předmětu nájmu, příslušenství obývaného prostoru.
* Zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního.
* Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na uzavření nájemní smlouvy).
* Obnovování nájmu.
* Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav bytu, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost, drobné opravy a běžná údržba, stavební úpravy, poškození a vady předmětu nájmu).
* Pravidla pro užívání společných prostor v domě.
* Podnikání v bytě.
* Kauce.
* Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce.
* Nájemné a možnosti při jeho sjednávání, smluvní nebo omezené v případě státních dotací, změny nájemného.
* Prováděcí předpis ke srovnatelnému nájemnému.
* Zvláštní právní předpis o drobných opravách v bytě.
* Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb.
* Rozsah poskytovaných služeb, poskytovatel a příjemce, způsob stanovení záloh, způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby, práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností.
* Podnájem.
* Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely.
* Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby a dědice.
* Způsoby skončení nájmu, ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba.
* Postup při realizaci výpovědi.
* Vyklizení a předání bytu.
* Zvláštní ustanovení o nájmu prostoru sloužícího k podnikání.
* Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků.
