KATASTR NEMOVITOSTÍ A NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK

Cíle kurzu

Účastníci semináře si prohloubí znalosti o změnách v právní úpravě nemovitých věcí provedených rekodifikací soukromého práva. Výklad bude zaměřen na kritická místa nové úpravy a praktické otázky s nimi spojené.

Určeno pro

Seminář je určen pro širokou právnickou veřejnost, developery, pracovníky realitních kanceláří, majitele nemovitostí, pracovníky obecních úřadů zodpovědné za správu majetku obcí a všem zájemcům o novinky týkající se právní úpravy nemovitostí v občanském zákoníku, včetně jejich provázání do katastrální legislativy.

Obsah kurzu

Věc nemovitá, její součást a příslušenství • přechodná ustanovení k dřívější právní úpravě • změny zápisu staveb v katastru nemovitostí • stavba jako součást pozemku • nový katastrální zákon (z.č. 256/2013 Sb.) a prováděcí vyhlášky k němu (vyhl.č. 357/2013 Sb., 358/2013 Sb. a 359/2013 Sb.) – nejdůležitější změny.

Průběh vkladového řízení • záznam a poznámka • ověřování podpisů a náležitosti listin • ochrana dobré víry a zapsaný stav v katastru • nabývání vlastnictví či jiných práv k nemovitostem od nevlastníka (neoprávněného) • tzv. "ukradené nemovitosti" a možnosti obrany proti zápisům v katastru nemovitostí • opuštěné nemovitosti a jejich vlastnictví • právo stavby jakožto věc nemovitá, jeho vznik, obsah a zánik.

Zápis práva stavby do katastru nemovitostí • služebnosti a reálná břemena – jejich obsah a rozdíly • vydržení a promlčení věcných břemen • výměnek • jednotky bytového vlastnictví podle zákona č. 72/1994 Sb. a podle občanského zákoníku • dvojí evidence jednotek v katastru nemovitostí a její právní důsledky • diskuze a odpovědi na dotazy.