Jak správně uzavírat smlouvy (zejména obchodněprávní), praktický návod, jak se co nejvíce ochránit proti druhé smluvní straně

{Z obsahu semináře:}
* kdo je to podnikatel a kdo je oprávněn za něj jednat a zastupovat jej při uzavírání smluv (zákonné a smluvní zastoupení podnikatele – jak správně napsat plnou moc, jednání statutárních orgánů), řešení souběhu funkcí, překročení pravomocí apod.
* kdy se smlouva řídí obchodním a kdy občanským zákoníkem (lze se z těchto právních předpisů nějak vymanit?)
* lze se vyhnout některým ustanovením obchodního (občanského) zákoníku?
* jaké smlouvy lze uzavírat (pojmenované, nepojmenované, limity jejich uzavírání)
* jak správně označit smluvní strany
* nadpis smlouvy, účel a předmět smlouvy (jak moc jej specifikovat?), definice pojmů užitých ve smlouvě
* jakým způsobem se uzavírá smlouva (písemně, ústně, e-mailem), v jaký okamžik je smlouva uzavřena, lze smlouvu dodatečně měnit a v jaké formě?
* obchodní podmínky (co bývá jejich obsahem, co když jsou v rozporu se smlouvou?), obchodní zvyklosti (kdy se vlastně uplatní a co to je?), vykládací pravidla (Incoterms 2010)
* jak do smlouvy správně začlenit přílohy
* zvláštní povaha tzv. spotřebitelských smluv
* podmínky ve smlouvě
* tzv. důvěrné informace poskytnuté v průběhu vyjednávání o uzavření smlouvy
* smlouva o smlouvě budoucí (co, když druhá smluvní strana tzv. realizační smlouvu nepodepíše?)
* lze odstoupit od smlouvy z důvodu tzv. finanční krize? Lze tzv. finanční krizi považovat za tzv. dodatečnou nemožnost plnění?
* je výhodné odstoupení od smlouvy? Existuje nějaké lepší řešení, jak sankcionovat dlužníka?
* tzv. formulářové smlouvy (vzory smluv)
* úrok z prodlení a jeho výše (lze ji nějak ovlivnit?), vztah ke smluvní pokutě a náhradě škody
* způsoby stanovení ceny ve smlouvě (cenová, měnová doložka apod.) a možné způsoby placení (zejména limity plateb v hotovosti, výhody dokumentárního akreditivu)
* zajišťovací instituty dle obchodního a občanského zákoníku (např. ručení, bankovní záruka, smluvní pokuta, uznání závazku, zástavní právo, podzástavní právo, zadržovací právo, srážky ze mzdy apod.)
* výhody (nevýhody) použití směnek (blankosměnek) jako zajišťovacích institutů
* optimalizace smluvních sankcí
* technické aspekty zabezpečení smlouvy proti jejich jednostranným změnám
* podpis smlouvy (různé dodatky u podpisu smluvních stran, musí být u podpisu razítko či označení funkce?)
* promlčení a prekluze práv ze smlouvy
* možné způsoby řešení sporů z obchodněprávních závazkových vztahů (alternativní způsoby řešení sporů, rozhodčí řízení, občanské soudní řízení – srovnání výhod a nevýhod)
* srovnání české a slovenské úpravy obchodněprávních závazkových vztahů
* praktická doporučení a triky užívané při konstrukci smluv



{Na tento seminář volně navazuje vysoce prakticky zaměřený seminář k základním i problematickým aspektům uzavírání smluv, který proběhne 8. prosince 2011.}