Cíle kurzu
Po absolvování semináře budete znát základní pojmy, ovládat základní techniky/metody ocenění a umět je aplikovat, rozlišovat mezi jednotlivými druhy nemovitých věcí a znát vlivy, které ovlivňují jejich hodnotu. Rovněž získáte zběžný přehled o situaci na nemovitostním trhu v ČR.Určeno pro
Seminář je určen pro investory, realitní makléře, zaměstnance bank, private equity a jiných finančních institucí a ostatní profese působící v real estate.Obsah kurzu
ÚVOD:
• pojmy,
• metody,
• důvody a postup ocenění.
PARAMETRY OCENĚNÍ:
• výnosy,
• náklady,
• srovnávací ukazatele,
• yield,
• obsazenost.
OCENĚNÍ REZIDENČNÍ NEMOVITOSTI:
• specifika,
• hlavní faktory mající vliv na hodnotu,
• případová studie.
OCENĚNÍ KOMERČNÍ NEMOVITOSTI:
• specifika,
• hlavní faktory mající vliv na hodnotu,
• případová studie.
OCENĚNÍ DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU:
• specifika,
• hlavní faktory mající vliv na hodnotu,
• případová studie.
VYBRANÉ SPECIFICKÉ OTÁZKY:
• aktuální situace na trhu,
• věcná břemena.Poznámka
Pozornost je věnována zejména praktické aplikaci a schopnosti efektivně vypracovat jednodušší ocenění.
