BYTOVÁ DRUŽSTVA, školení

Popis kurzu

09:00–11:30 • PRÁVNÍ POHLED • JUDr. Josef Holejšovský
Pojem bytového družstva, jeho znaky • vznik BD • zrušení a zánik BD • přeměny BD (typově) • orgány BD • členská schůze (působnost, rozhodování, zastupování na členské schůzi, platnost a neplatnost jejího usnesení; návrh na prohlášení neplatnosti usnesení členské schůze soudem) • představenstvo, předseda družstva • další orgány a vznik členství v BD (převod členských práv a povinností, jeho náležitosti, platnost a účinnost, dědění „členského podílu“, další typy vzniku členství) • zánik členství v BD (typy zániku členství, vyloučení z družstva, návrh na vyslovení neplatnosti usnesení členské schůze družstva o vyloučení člena z družstva a řízení o něm) • členská práva a povinnosti.

12:10–14:00 • ÚČETNICTVÍ • Ing. Alena Vyštejnová
Účtování nájemného v bytovém domě • účtování v domě s nájemci a vlastníky • opravy a technické zhodnocení • účtování dotací • účetní závěrka.

14:10-16:00 • DAŇ Z PŘÍJMŮ PRÁVNICKÝCH OSOB • Ing. Lenka Haráková
Obecné zásady pro podání přiznání k dani z příjmů právnických osob • příjmy osvobozené od daně • určení daňově uznatelných a daňově neuznatelných nákladů • položky snižující a zvyšující výsledek hospodaření • příklad stanovení základu daně vč. vyplnění daňového přiznání aj.

16:10–18:00 DPH • Olga Holubová
Pronájem bytů a nebytových prostor členům a nečlenům družstva – ekonomická činnost, osvobozené či zdanitelné plnění • vyúčtování služeb, přeúčtování – daňový režim, datum plnění • opravy a technické zhodnocení – sazby daně • prodej staveb a jednotek – osvobození • dotazy, diskuze a konzultace.

Cíle kurzu

Utvořit ucelený obraz o právním postavení družstva, právech a povinnostech členů družstva, vztazích členů družstva k družstvu a naopak, postavení orgánů družstva; upozornit na možné kolizní situace, jež může řešit soud a na dosavadní judikaturu a přístup soudů k takovým otázkám. Účastníci budou seznámeni nejen s právní problematikou, ale s fungováním bytových družstev v daňových a účetních souvislostech.

Určeno pro

Členům a funkcionářům bytových družstev, správcovským firmám, pracovníkům hypotečních bank a jiných finančních ústavů úvěrujících bytová družstva, notářům a advokátům.