BYTOVÁ DRUŽSTVA, kurz

Popis kurzu

09:00–12:00 • PRÁVNÍ POHLED • JUDr. Josef Holejšovský
Pojem bytového družstva, jeho znaky • vznik BD • zrušení a zánik BD • přeměny BD (typově) • orgány BD • členská schůze (působnost, rozhodování, zastupování na členské schůzi, platnost a neplatnost jejího usnesení; návrh na prohlášení neplatnosti usnesení členské schůze soudem) • představenstvo, předseda družstva • další orgány v vznik členství v BD (převod členských práv a povinností, jeho náležitosti, platnost a účinnost; dědění „členského podílu“, další typy vzniku členství) • zánik členství v BD (typy zániku členství, vyloučení z družstva, návrh na vyslovení neplatnosti usnesení členské schůze družstva o vyloučení člena z družstva a řízení o něm) • členská práva a povinnosti.

13:00–16:00 • ÚČETNICTVÍ A DAŇ Z PŘÍJMŮ • Hana Lešáková, BA
Účtování při založení a vzniku družstva • přeúčtování a vyúčtování služeb • účtování dlouhodobých záloh – fond oprav • výpočet vypořádacího podílu a jeho účtování • účetní závěrka • daň z příjmů a její účtování.

16:10–18:00 • DPH • Olga Holubová
Pronájem bytů a nebytových prostor členům a nečlenům družstva – ekonomická činnost, osvobozené či zdanitelné plnění • vyúčtování služeb, přeúčtování – daňový režim, datum plnění • opravy a technické zhodnocení – sazby daně • prodej staveb a jednotek – osvobození • dotazy, diskuze a konzultace.

Cíle kurzu

Seznámit s fungováním bytových družstev ve všech ohledech; utvořit ucelený obraz o právním postavení družstva, právech a povinnostech členů družstva, vztazích členů družstva k družstvu a naopak, postavení orgánů družstva; upozornit na možné kolizní situace, jež může řešit soud a na dosavadní judikaturu a přístup soudů k takovým otázkám.

Určeno pro

Funkcionářům a členům bytových družstev; správcovským firmám; pracovníkům hypotečních bank a jiných finančních ústavů úvěrujících bytová družstva; notářům a advokátům.