Aktuální otázky nájmu nemovitostí, bytů a nebytových prostor, nájemné v roce 2010

Popis kurzu

Nájem nemovitostí: Obecná úprava nájmu nemovitostí • srovnání se zvláštní úpravou nájmu nebytových prostor a nájmu bytů • účastníci nájemních vztahů • náležitosti nájemní smlouvy obecně • náležitosti nájemní smlouvy k bytu a nebytovému prostoru • předmět nájmu • doba nájmu • práva a povinnosti smluvních stran • stavební úpravy v domě • nebytovém prostoru a v bytě • poskytování služeb související s nájmem a jejich úhrada • změny v subjektech nájemních vztahů • přechod nájmu bytu • institut společného nájmu bytu a společného nájmu bytů manželů • společná domácnost, opuštění společné domácnosti a důsledky tohoto právního úkonu • přenesení společné domácnosti • oznamovací povinnost nájemce a přihlašování dalších osob do bytu • právní úprava nájemného z bytů.

Způsoby skončení nájmu • úprava výpovědi nájmu bytu pronajímatelem • jednotlivé výpovědní důvody a jejich důsledky • užívání bytu po skončení nájmu – právo bydlení • bytové náhrady a přístřeší • vyklizení bytu • výměna bytu • nájem obytné místnosti • ubytovací smlouva • zvláštní úprava nájmu služebních bytů, bytů zvláštního určení a bytů v domě zvláštního určení • aktuální judikatura.

Cíle kurzu

Seznámit odbornou veřejnost se základními principy platné právní úpravy, upozornit na nejčastější nedostatky v praxi a způsoby jejich řešení. Informovat o zásadních judikátech.

Určeno pro

Nájemcům i pronajímatelům, zástupcům obcí, správním firmám.