NÁSTAVBY PANELOVÝCH DOMŮ

Přednášející a obsah semináře:



# Doc.Ing. Václav Beran, DrSc. - Katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví, Fakulta stavební ČVUT:

Ekonomika panelového domu bez nástavby je výchozím stavem pro ekonomická srovnání navrhovaných změn. Každá změna by měl zlepšit jeho ekonomickou situaci. Mezi podstatné změny patří nástavby.

V mnoha případech ekonomický přínos nemusí být dostatečně silný, nebo dostatečně atraktivní pro stávající vlastníky. V takových případech hledají další změny dokončené panelové stavby formou přístavby a stavební úpravy.

Samostatnou otázkou zlepšení ekonomické výkonnosti stavebního objektu – panelového domu, je správné načasování technické a tím i ekonomické změny. Patří mezi ně ve Stavebním zákoně uváděná údržba stavby, udržovací práce a shora uvedené změny dokončených staveb. Zvolení doby zahájení stavebních prací souvisí s dobou návratnosti vkládaných prostředků, mírou výnosů z panelového domu, maximálně přípustným ekonomickým rozsahem prací, dobou ukončené ekonomické životnosti panelového domu a dalšími limity držby stavebního objektu.



# Doc.Ing. Václav Kupilík, CSc. - Katedra konstrukcí pozemních staveb, Fakulta stavební ČVUT:

V současné době se z celospolečenského hlediska prosazuje tendence zabránit zabírání další zemědělské půdy pro stavební účely. Z tohoto důvodu je vyvíjen tlak na stavaře rekonstruovat, popř. demolovat stávající objekty pro nové stavební záměry. V centrech větších měst, kde stavební pozemky se nevyskytují a stávající bytový fond i občanská vybavenost zůstává v podstatě beze změny, je forma nástaveb a vestaveb často jediným řešením získání nových bytů. Na sídlištích panelových budov je provádění nástaveb často spojeno s opravami plochých střech a s účinnějším využitím střešních ploch. Tím, že se vývojové trendy v konstrukcích i materiálech neustále zdokonalují a legislativa i ekonomická pravidla se neustále vyvíjejí, je nezbytné návrhy a náměty na rekonstrukce a realizace nástaveb novým podmínkám stále přizpůsobovat. Jednou z těchto možností je i snaha projektantů o vytvoření správného návrhu nástavby z hlediska dispozičního, konstrukčního, statického, uživatelského a instalačních rozvodů. Tato hlediska budou analyzována a doplněna praktickými ukázkami.



Program:
# 08:30 - 09:00 Prezence posluchačů
# 09:00 - 13:00 Přednášky
# V přestávce občerstvení zdarma
# 13:00 Oběd