KATASTR NEMOVITOSTÍ - II (pro pokročilé), kurz

Účastníci tohoto kurzu by měli mít znalosti v rozsahu kurzu Katastr nemovitostí I, aby poskytované informace pro ně byli srozumitelné a kurz samotný efektivní. Tento kurz je určen pro všechny zájemce, kteří se při své činnosti setkávají s nemovitostmi (úvěráři, realitní makléři, developeři apod.)

Program:

• smlouvy o nemovitostech a jejich převodu - smlouva kupní, darovací, směnná a další
• náležitosti kupní smlouvy o nemovitosti, možnosti zaplacení kupní ceny
• určení účastníků smlouvy - fyzické osoby, právnické osoby, stát, označování účastníků smlouvy, kdo může uzavřít smlouvu, nezletilec jako účastník smlouvy
• určení předmětu smlouvy podle údajů katastru nemovitostí (pozemky, pozemky evidované zjednodušeným způsobem, budovy, rozestavěné budovy, byty a nebytové prostory, označování částí pozemků
• časté chyby v označování pozemků, katastrálních území, budov
• součásti věci, příslušenství věci, judikatura k příslušenství věci
• náležitý projev vůle, omyl a tíseň
• písemná forma smlouvy o nemovitostech - ověření podpisu, zkoumání projevu vůle
• práva zapisovaná do katastru nemovitostí - vlastnické právo, zástavní právo, oprávnění z věcného břemene, předkupní právo s věcnými účinky, další práva
• vklad - náležitosti návrhu, přílohy návrhu, přezkumná činnost katastrální úřadu, povolení vkladu, zamítnutí, žaloba k soudu
• záznam, poznámka, dobrá víra, pořadí zápisů (plomba)