Daňové a účetní aspekty u pronajímatelů nemovitostí, kurz

Cílem semináře je komplexní pohled na účetní a daňovou problematiku u pronajímatelů nemovitostí, a to z hlediska daně z příjmu a daně z přidané hodnoty se zohledněním aktuálních změn příslušných daňových zákonů. U jednotlivých oblastí bude zmíněn i případný dopad pro nájemce.Daň z příjmů:- pořizování nemovitosti - náklady spojené s pořízením nemovitosti, vstupní cena- odpisování- nájem a služby spojené s nájmem - výnosy z nájemného, přefakturace služeb, poskytování vlastních služeb- technické zhodnocení a opravy - provedené nájemcem, provedené pronajímatelem, dopady jednotlivých variant pro zúčastněné subjekty z hlediska daně z příjmů (nepeněžní příjmy pronajímatele, kompenzace nájemného …)- rezervy na opravyDaň z přidané hodnoty:- pořizování nemovitosti - nárok na odpočet- změny při užívání nemovitosti - úprava odpočtu daně, vyrovnání odpočtu daně- nájem a služby spojené s nájmem - uplatňování DPH při pronájmu, uplatňování DPH při přeúčtování služeb a zboží, uplatňování DPH při poskytování služeb a zboží, datum uskutečnění zdanitelného plnění, zálohy na plnění- technické zhodnocení a opravy - provedené nájemcem, provedené pronajímatelem, dopady jednotlivých variant pro zúčastněné subjekty z hlediska daně z přidané hodnoty (nárok na odpočet, uplatnění daně na výstupu)